DOMOTICA COMUNIDADES

    BacotaResiden es un sistema que explota la gran capacidad de las centralitas BacotA, con el uso básico que suele tener cada vivienda comunitaria, el ahorro para los usuarios y promotores es considerable porque cada sensor, cámara CCTV o regulación de paneles solares que se coloque lo paga la comunidad y se benefician todos los vecinos.

   El cable BUS recorre todo el edificio derivando en cada planta y se pasa junto al cable de la antena de TV, o con el cable del video portero y se cierra el anillo en el punto más alejado (hasta 3.000 mts.) aportando más seguridad al sistema.

    Las instalaciones de control por BUS son las más seguras y fiables que existen, se emplean en sistemas de centrales nucleares o quirófanos, olvídese de los problemas que pueda tener los sistemas basados en X10 o vía radio que son muy cómodos de instalar pero dan muchos multitud de problemas a los usuarios.

    El bajo coste de los componentes del sistema BacotaResiden absorbe los gastos de instalación que pueda originar.

    El coste por vivienda del sistema básico cuesta alrededor de 600 Euros (que lo puede pagar el propietario de la vivienda en 24 mensualidades de 25 Euros cada mes). Una vivienda es para toda la vida y a veces la mayor inversión que se hace.

    Cada vecino con su clave de acceso solo puede cambiar parámetros de los elementos de su vivienda y servirse de la información de los sensores y cámaras de CCTV de la comunidad.

    Es importante saber que cada alumbrado, cortina, etc de la vivienda se podrá activar desde el sistema domotico y también manualmente desde los mecanismos de la casa, si alguno de los dos falla siempre queda el otro y no nos quedamos sin instalaciones en la casa.

    El sistema BacotaResiden es ampliable hasta lo que se desee y además cada vecino o bajo comercial se puede independizar cuando lo crea oportuno.

 

En cada vivienda o bajo comercial se puede controlar TODO, pero lo más habitual es:

  • Detección robo, incendios, fugas de gas o de agua
  • Alumbrado de todo tipo.
  • Persianas motorizadas, cotinas, estores, guillotinas, etc.
  • Calderas de gas, radiadores, suelo radiante, acumuladores, etc.
  • Maquinas de aire acondicionado, compuertas por zonas, etc.

 

En la comunidad:

 

  • Control de alumbrado en zaguán y escalera por volumétricos, temporizador y/o sonda de luminosidad exterior.
  • Contadores eléctricos, gas, agua, calefacción, refrigeración.
  • Vídeo Portero, Cerrojos puerta zaguán.
  • Control de acceso a zaguán, garaje o cuartos de contadores por tarjeta de banda magnética, de proximidad o huella dactilar.
  • Cámaras de cctv en el zaguán.
  • Detectores de incendios en el zaguán y robo en portal y terraza,.
  • Sirena de robo e incendios para zaguán y terraza.
  • Alarma de fugas de gas en cuarto centralización de contadores gas.
  • Alarma de inundación en cuarto centralización de contadores de agua.
  • Alarma del grupo de presión de agua.
  • Alarmas de ascensor por persona encerrada en cabina o maquinaria averiada.
  • Control de placas solares térmicas y fotovoltaicas.
  • Sensores exteriores como sonda de luminosidad, temperatura, anemómetro, humedad relativa .....
  • Control de todas las instalaciones especificas de los bajos para cualquier actividad que desarrollen como bar, peluquería, clínica con quirófanos, oficinas ,floristería , carpintería, etc....
  • Emisión de recibos para gastos específicos que acuerde la comunidad.

 

 

En el garaje:

  • Cámaras de CCTV en el garaje.
  • Control de alumbrado garaje.
  • Control de ventilación.
  • Control de bombas de achique e inundación en garaje.
  • Detectores monoxido de carbono, robo incendios en el garaje
  • Apertura del portón del garaje y control de acceso (por mando a distancia, tarjeta por tarjeta de proximidad, huella digital, etc).

 

En el jardín (riego...), piscinas(depuradora...), zonas deportivas......

 

Desde el sistema BacotaResiden el usuario puede gobernar su hogar con:

  • Teléfono móvil que pueda enviar y recibir mensajes SMS de texto.
  • Con una PDA, PcTablet, Portátil o PC vía Red informática de cable o fibra óptica más rápida.
  • Vía módem telefónico analógico normal.
  • Vía WiFi y Bluetoot.
  • Vía Internet
  • Vía radio-módem.

El telecontrol atraves de teléfono móvil con mensajes es muy sencillo y seguro.

 

EL SISTEMA DOMOTICO ENVIA

  • Mensajes SMS de cada anomalía al mismos teléfono o a teléfonos distintos (Robo, 112, Fontanero, Caldera....).
  • Con un botón de Pánico cableado o con mando a distancia el sistema puede enviar un SMS al servicio 112 indicando la dirección a la que saben dirigirse.
  • Al recibir un mensaje de usuario preguntado por las instalaciones, el sistema envía en SMS responde del estado actual de todas los elementos que controla.
  • Al recibir un mensaje del usuario pidiendo la PLANTILLA, el sistema contesta enviando un SMS con la plantilla para manejar las instalaciones.

EL SISTEMA DOMOTICO RECIBE

  • El usuario enviando un SMS con su codigo secreto puede comandar toda la domotica instalada en su hogar.
  • También con un SMS puede cambiar las escenas (celebración, día laborable, vacaciones....)

 

   

    Conectando vía módem telefónico o vía red WiFi podemos telecontrolar la domotica de nuestro hogar como si estuviésemos delante de la centralita de control.

    El sistema al incorporar un módem - FAX telefónico que se puede programar para el envío de fax cuando lo decida la comunidad, al administrador a empresas mantenedoras o a los vecinos que lo soliciten.

    También se puede programar para que reciba fax del exterior por ejemplo del administrador, de empresas de mantenimiento, etc.